二、项目编号：2025CQFT0002
三、标的物基本情况（见下表）：
| A地块15间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋101 | 商业 | 1 | 74.74 | 14350.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋102 | 商业 | 1 | 124.57 | 23917.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋103 | 商业 | 1 | 74.74 | 14350.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋104 | 商业 | 1 | 45.96 | 8824.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋105 | 商业 | 1 | 74.19 | 14244.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋106 | 商业 | 1 | 113.8 | 21850.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋107 | 商业 | 1 | 145.12 | 27863.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋108 | 商业 | 1 | 74.19 | 14244.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A08栋109 | 商业 | 1 | 45.96 | 8824.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋101 | 商业 | 1 | 68.33 | 13119.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋102 | 商业 | 1 | 51.8 | 9946.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋103 | 商业 | 1 | 117.49 | 22558.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋104 | 商业 | 1 | 117.49 | 22558.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋105 | 商业 | 1 | 51.8 | 9946.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区A地块A09栋106 | 商业 | 1 | 68.33 | 13119.00 |
| 合计 | 1248.51 | 239712.00 | |||
| B地块74间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋101 | 商业 | 1 | 89.79 | 17240.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋102 | 商业 | 1 | 70.7 | 13574.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋103 | 商业 | 1 | 70.7 | 13574.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋104 | 商业 | 1 | 71.41 | 13711.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋105 | 商业 | 1 | 163.15 | 31325.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋106 | 商业 | 1 | 86.12 | 16535.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋107 | 商业 | 1 | 86.12 | 16535.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋108 | 商业 | 1 | 70.03 | 13446.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋109 | 商业 | 1 | 166.13 | 31897.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋110 | 商业 | 1 | 74.41 | 14287.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋111 | 商业 | 1 | 74.41 | 14287.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋112 | 商业 | 1 | 60.88 | 11689.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋201 | 商业 | 2 | 89.79 | 8620.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋202 | 商业 | 2 | 70.7 | 6787.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋203 | 商业 | 2 | 70.7 | 6787.00 |
| 16 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋204 | 商业 | 2 | 152.56 | 14646.00 |
| 17 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋205 | 商业 | 2 | 82.01 | 7873.00 |
| 18 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋206 | 商业 | 2 | 72.11 | 6923.00 |
| 19 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B01栋207 | 商业 | 2 | 72.11 | 6923.00 |
| 20 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋104 | 商业 | 1 | 61.86 | 8908.00 |
| 21 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋105 | 商业 | 1 | 135.82 | 19558.00 |
| 22 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋106 | 商业 | 1 | 97.23 | 14001.00 |
| 23 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋107 | 商业 | 1 | 46.7 | 6725.00 |
| 24 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋108 | 商业 | 1 | 46.7 | 6725.00 |
| 25 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋109 | 商业 | 1 | 90.55 | 13039.00 |
| 26 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B02栋110 | 商业 | 1 | 135.82 | 19558.00 |
| 27 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B03栋101 | 商业 | 1 | 62.19 | 8955.00 |
| 28 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B03栋102 | 商业 | 1 | 82.91 | 11939.00 |
| 29 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B03栋103 | 商业 | 1 | 80.15 | 11542.00 |
| 30 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋101 | 商业 | 1 | 62.1 | 11923.00 |
| 31 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋102 | 商业 | 1 | 88.33 | 16959.00 |
| 32 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋103 | 商业 | 1 | 88.33 | 16959.00 |
| 33 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋104 | 商业 | 1 | 62.1 | 11923.00 |
| 34 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋105 | 商业 | 1 | 29.75 | 5712.00 |
| 35 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋106 | 商业 | 1 | 81.81 | 15708.00 |
| 36 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋107 | 商业 | 1 | 97.33 | 18687.00 |
| 37 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋108 | 商业 | 1 | 124.19 | 23844.00 |
| 38 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋109 | 商业 | 1 | 81.81 | 15708.00 |
| 39 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B07栋110 | 商业 | 1 | 29.75 | 5712.00 |
| 40 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋101 | 商业 | 1 | 61.74 | 11854.00 |
| 41 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋102 | 商业 | 1 | 87.81 | 16860.00 |
| 42 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋103 | 商业 | 1 | 87.81 | 16860.00 |
| 43 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋104 | 商业 | 1 | 61.74 | 11854.00 |
| 44 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋105 | 商业 | 1 | 45.96 | 8824.00 |
| 45 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋106 | 商业 | 1 | 74.19 | 14244.00 |
| 46 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋107 | 商业 | 1 | 113.79 | 21848.00 |
| 47 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋108 | 商业 | 1 | 145.11 | 27861.00 |
| 48 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋109 | 商业 | 1 | 74.19 | 14244.00 |
| 49 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B08栋110 | 商业 | 1 | 45.96 | 8824.00 |
| 50 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋101 | 商业 | 1 | 89.2 | 17126.00 |
| 51 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋102 | 商业 | 1 | 87.83 | 16863.00 |
| 52 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋103 | 商业 | 1 | 61.76 | 11858.00 |
| 53 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋104 | 商业 | 1 | 45.97 | 8826.00 |
| 54 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋105 | 商业 | 1 | 74.21 | 14248.00 |
| 55 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋106 | 商业 | 1 | 113.82 | 21853.00 |
| 56 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋107 | 商业 | 1 | 145.15 | 27869.00 |
| 57 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋108 | 商业 | 1 | 74.21 | 14248.00 |
| 58 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B09栋109 | 商业 | 1 | 45.97 | 8826.00 |
| 59 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋101 | 商业 | 1 | 62.08 | 11919.00 |
| 60 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋102 | 商业 | 1 | 88.29 | 16952.00 |
| 61 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋103 | 商业 | 1 | 88.29 | 16952.00 |
| 62 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋104 | 商业 | 1 | 62.08 | 11919.00 |
| 63 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋105 | 商业 | 1 | 29.74 | 5710.00 |
| 64 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋106 | 商业 | 1 | 81.77 | 15700.00 |
| 65 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋107 | 商业 | 1 | 91.87 | 17639.00 |
| 66 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋108 | 商业 | 1 | 98.72 | 18954.00 |
| 67 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋109 | 商业 | 1 | 81.77 | 15700.00 |
| 68 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B10栋110 | 商业 | 1 | 29.74 | 5710.00 |
| 69 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋101 | 商业 | 1 | 29.76 | 5714.00 |
| 70 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋102 | 商业 | 1 | 81.84 | 15713.00 |
| 71 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋103 | 商业 | 1 | 91.95 | 17654.00 |
| 72 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋104 | 商业 | 1 | 91.95 | 17654.00 |
| 73 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋105 | 商业 | 1 | 81.84 | 15713.00 |
| 74 | 凤台县凤凰湖新区安置七区B地块B11栋106 | 商业 | 1 | 29.76 | 5714.00 |
| 合计 | 5937.13 | 1041051.00 | |||
| C地块56间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋101 | 商业 | 1 | 89.86 | 17253.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋102 | 商业 | 1 | 70.75 | 13584.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋103 | 商业 | 1 | 70.75 | 13584.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋104 | 商业 | 1 | 71.46 | 13720.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋105 | 商业 | 1 | 163.27 | 31348.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋106 | 商业 | 1 | 86.17 | 16545.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋107 | 商业 | 1 | 86.18 | 16547.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋108 | 商业 | 1 | 70.09 | 13457.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋109 | 商业 | 1 | 166.29 | 31928.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋110 | 商业 | 1 | 74.47 | 14298.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋111 | 商业 | 1 | 74.47 | 14298.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋112 | 商业 | 1 | 60.93 | 11699.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋201 | 商业 | 2 | 89.86 | 8627.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋202 | 商业 | 2 | 70.75 | 6792.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋203 | 商业 | 2 | 70.75 | 6792.00 |
| 16 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋204 | 商业 | 2 | 152.76 | 14665.00 |
| 17 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋205 | 商业 | 2 | 81.97 | 7869.00 |
| 18 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋206 | 商业 | 2 | 72.16 | 6927.00 |
| 19 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C01栋207 | 商业 | 2 | 72.17 | 6928.00 |
| 20 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋101 | 商业 | 1 | 133.74 | 25678.00 |
| 21 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋102 | 商业 | 1 | 58.91 | 11311.00 |
| 22 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋103 | 商业 | 1 | 36.71 | 7048.00 |
| 23 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋104 | 商业 | 1 | 36.71 | 7048.00 |
| 24 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋105 | 商业 | 1 | 58.91 | 11311.00 |
| 25 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C02栋106 | 商业 | 1 | 133.74 | 25678.00 |
| 26 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋101 | 商业 | 1 | 88.31 | 16956.00 |
| 27 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋102 | 商业 | 1 | 88.31 | 16956.00 |
| 28 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋103 | 商业 | 1 | 62.09 | 11921.00 |
| 29 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋104 | 商业 | 1 | 133.63 | 25657.00 |
| 30 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋105 | 商业 | 1 | 57.87 | 11111.00 |
| 31 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋106 | 商业 | 1 | 36.68 | 7043.00 |
| 32 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋107 | 商业 | 1 | 36.68 | 7043.00 |
| 33 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋108 | 商业 | 1 | 72.78 | 13974.00 |
| 34 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C03栋109 | 商业 | 1 | 133.63 | 25657.00 |
| 35 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋101 | 商业 | 1 | 61.77 | 11860.00 |
| 36 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋102 | 商业 | 1 | 87.85 | 16867.00 |
| 37 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋103 | 商业 | 1 | 87.85 | 16867.00 |
| 38 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋104 | 商业 | 1 | 61.77 | 11860.00 |
| 39 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋105 | 商业 | 1 | 128.63 | 24697.00 |
| 40 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋106 | 商业 | 1 | 70.16 | 13471.00 |
| 41 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋107 | 商业 | 1 | 43.43 | 8339.00 |
| 42 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋108 | 商业 | 1 | 43.43 | 8339.00 |
| 43 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋109 | 商业 | 1 | 72.2 | 13862.00 |
| 44 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C04栋110 | 商业 | 1 | 128.63 | 24697.00 |
| 45 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C08栋102 | 商业 | 1 | 52.78 | 5067.00 |
| 46 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C08栋103 | 商业 | 1 | 127.52 | 12242.00 |
| 47 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C08栋105 | 商业 | 1 | 129.99 | 12479.00 |
| 48 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C08栋106 | 商业 | 1 | 52.78 | 5067.00 |
| 49 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C08栋107 | 商业 | 1 | 68.37 | 6564.00 |
| 50 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋101 | 商业 | 1 | 62.16 | 5967.00 |
| 51 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋102 | 商业 | 1 | 62.16 | 5967.00 |
| 52 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋103 | 商业 | 1 | 203.59 | 19545.00 |
| 53 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋104 | 商业 | 1 | 68.76 | 6601.00 |
| 54 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋105 | 商业 | 1 | 53.05 | 5093.00 |
| 55 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋109 | 商业 | 1 | 53.05 | 5093.00 |
| 56 | 凤台县凤凰湖新区安置七区C地块C09栋110 | 商业 | 1 | 68.76 | 6601.00 |
| 合计 | 4652.50 | 738398.00 | |||
| D地块30间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋101 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋102 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋103 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋104 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋105 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋106 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋107 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋108 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋109 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D01栋110 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋101 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋102 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋103 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋104 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋105 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 16 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋106 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 17 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋107 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 18 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋108 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 19 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋109 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 20 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D02栋110 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 21 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋101 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 22 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋102 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 23 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋103 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 24 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋104 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 25 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋105 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 26 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋106 | 商业 | 1 | 23.81 | 4572.00 |
| 27 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋107 | 商业 | 1 | 21.65 | 4157.00 |
| 28 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋108 | 商业 | 1 | 25.98 | 4988.00 |
| 29 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋109 | 商业 | 1 | 27.42 | 5265.00 |
| 30 | 凤台县凤凰湖新区安置七区D地块D03栋110 | 商业 | 1 | 25.26 | 4850.00 |
| 合计 | 744.72 | 142992.00 | |||
| F地块02、03、04、05栋41间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋101 | 商业 | 1 | 61.52 | 8859.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋102 | 商业 | 1 | 71.43 | 10286.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋103 | 商业 | 1 | 61.52 | 8859.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋104 | 商业 | 1 | 147.37 | 21221.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋105 | 商业 | 1 | 34.21 | 4926.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋106 | 商业 | 1 | 42.08 | 6060.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋107 | 商业 | 1 | 49.32 | 7102.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F02栋108 | 商业 | 1 | 48.35 | 6962.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋101 | 商业 | 1 | 73.05 | 14026.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋102 | 商业 | 1 | 129.5 | 24864.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋103 | 商业 | 1 | 76.37 | 14663.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋104 | 商业 | 1 | 68.32 | 13117.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋105 | 商业 | 1 | 51.79 | 9944.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋106 | 商业 | 1 | 117.47 | 22554.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋107 | 商业 | 1 | 28.51 | 5474.00 |
| 16 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋108 | 商业 | 1 | 117.47 | 22554.00 |
| 17 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋109 | 商业 | 1 | 51.79 | 9944.00 |
| 18 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F03栋110 | 商业 | 1 | 68.32 | 13117.00 |
| 19 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋101 | 商业 | 1 | 68.34 | 13121.00 |
| 20 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋102 | 商业 | 1 | 51.8 | 9946.00 |
| 21 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋103 | 商业 | 1 | 124.22 | 23850.00 |
| 22 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋104 | 商业 | 1 | 28.55 | 5482.00 |
| 23 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋105 | 商业 | 1 | 117.5 | 22560.00 |
| 24 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋106 | 商业 | 1 | 51.8 | 9946.00 |
| 25 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F04栋107 | 商业 | 1 | 68.34 | 13121.00 |
| 26 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋101 | 商业 | 1 | 80.47 | 15450.00 |
| 27 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋102 | 商业 | 1 | 70.11 | 13461.00 |
| 28 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋103 | 商业 | 1 | 61.62 | 11831.00 |
| 29 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋104 | 商业 | 1 | 61.62 | 11831.00 |
| 30 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋105 | 商业 | 1 | 61.63 | 11833.00 |
| 31 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋106 | 商业 | 1 | 61.63 | 11833.00 |
| 32 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋107 | 商业 | 1 | 113.74 | 21838.00 |
| 33 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋108 | 商业 | 1 | 74.31 | 14268.00 |
| 34 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋202 | 商业 | 2 | 70.81 | 6798.00 |
| 35 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋203 | 商业 | 2 | 61.62 | 5916.00 |
| 36 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋204 | 商业 | 2 | 61.62 | 5916.00 |
| 37 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋205 | 商业 | 2 | 61.63 | 5916.00 |
| 38 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋206 | 商业 | 2 | 61.63 | 5916.00 |
| 39 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋207 | 商业 | 2 | 61.04 | 5860.00 |
| 40 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋208 | 商业 | 2 | 148.16 | 14223.00 |
| 41 | 凤台县凤凰湖新区安置七区F地块F05栋209 | 商业 | 2 | 160.7 | 15427.00 |
| 合计 | 3081.28 | 500875.00 | |||
| G地块20间商业用房 | |||||
| 序号 | 标的详情 | 用途 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 年租金（元） |
| 1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋101 | 商业 | 1 | 28.09 | 5393.00 |
| 2 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋102 | 商业 | 1 | 31.39 | 6027.00 |
| 3 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋103 | 商业 | 1 | 31.39 | 6027.00 |
| 4 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋104 | 商业 | 1 | 53.69 | 10308.00 |
| 5 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋105 | 商业 | 1 | 53.69 | 10308.00 |
| 6 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋106 | 商业 | 1 | 31.39 | 6027.00 |
| 7 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋107 | 商业 | 1 | 31.39 | 6027.00 |
| 8 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G01栋108 | 商业 | 1 | 28.09 | 5393.00 |
| 9 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋101 | 商业 | 1 | 38.01 | 7298.00 |
| 10 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋102 | 商业 | 1 | 58.66 | 11263.00 |
| 11 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋103 | 商业 | 1 | 28.09 | 5393.00 |
| 12 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋104 | 商业 | 1 | 31.4 | 6029.00 |
| 13 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋105 | 商业 | 1 | 31.4 | 6029.00 |
| 14 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋106 | 商业 | 1 | 53.71 | 10312.00 |
| 15 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋107 | 商业 | 1 | 53.71 | 10312.00 |
| 16 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋108 | 商业 | 1 | 31.4 | 6029.00 |
| 17 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋109 | 商业 | 1 | 31.4 | 6029.00 |
| 18 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋110 | 商业 | 1 | 28.09 | 5393.00 |
| 19 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋111 | 商业 | 1 | 58.66 | 11263.00 |
| 20 | 凤台县凤凰湖新区安置七区G地块G02栋112 | 商业 | 1 | 38.01 | 7298.00 |
| 合计 | 771.66 | 148158.00 | |||
| 整体年租金 | 2811186元 | ||||
| 五年期租赁总价（整体拍租） | 14055930元 | ||||
备注：以出让人实际交付房屋建筑面积为准，不能交付的房屋以清单中拍卖标的物底价（年租金）进行核减。
特别提醒：
1、竞得人应在成交公告发布后三日内签订成交确认书并缴清拍卖佣金。如逾期，拍卖人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。
2、竞得人应在签订成交确认书五日内与出让人签订合同，并缴纳100万履约保证金和房屋租金。如逾期，出让人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。
3、租赁期内物业管理费、水、电费由竞得人承担。
4、房屋以现场、现状实物，由出让人移交给竞得人。
四、标的物底价：14055930元，加价幅度10000元。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人(主营商业综合体运营服务、物业管理服务、房地产经纪类公司等)。
六、公告及竞价期限：
1、公告期：2025年2月13日始至2025年3月14日10时止。
2、网络自由报价期：2025年3月14日10时始至2025年3月14日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2025年2月17日始至2025年2月21日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》
九、竞买保证金：
| 标的 编号 |
标的名称 | 保证金 金额（元） |
保证金 汇款户名 |
开户行 | 账号 |
| 2025CQFT0002-1 | 凤台县凤凰湖新区安置七区商业用房五年期承租权（整体拍租） | 500000 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000983790 |
| 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801006355 |
竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7日内日支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。
十二、联系方式
出让人：凤台县人民政府国有资产监督管理委员会
联系人：王孝成 联系电话：0554-8681861
代理机构：安徽双赢集团拍卖有限公司
联系人：刘树立 联系电话：18956894999
技术支持：0554-6818045
十三、监督电话0554-8887797
十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《房屋租赁合同》（以实际签订为准）。