经绩溪县人民政府批准，绩溪县自然资源和规划局决定公开出让3幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划要求：
| 编号 | 土地 位置 |
土地面积 | 土地 用途 |
年 限 （年） |
规划指标要求 | 起始价 （万元） |
竞买 保证金 （万元） |
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| m2 | 亩 | 容积率 | 建筑密度（系数） | 绿地率 | 投资强度（万元/亩） | ||||||
| 2023-31 | 址源路北侧 | 13348 | 20.02 | 工业用地 | 50 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 200 | 241 | 49 |
| 2023-33 | 徽源路（起军机械隔壁） | 2301 | 3.45 | 工业用地 | 50 | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 200 | 42 | 42 |
| 2023-34 | 鄣山路西侧 | 70142 | 105.21 | 工业用地 | 使用年期50年（其中前5年为租赁年限，45年为出让年限） | ≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 200 | 1263 | 26 |
1. 上述地块以净地出让，现状交付。本次出让工业用地按照 “标准地”出让，符合《关于印发〈绩溪经开区“标准地”改革工作方案〉的通知》（绩政办〔2021〕7号）要求，固定资产投资强度、亩均税收、能耗标准及其他相关投建要求,在土地成交后，31、33号地块受让人须与县经开区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》,实施产业项目监管合同与土地出让合同“双合同”监管。环保要求应符合项目准入环境标准。
2.土地开发程度：出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。县经开区范围内的土地交付条件，由县经开区管委会负责，按照有关规定执行。
3.日照间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
4.地上建设用地控制指标应当符合皖政〔2013〕58号通知《关于印发〈安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见〉的通知》和皖国土资〔2012〕92号通知《关于印发〈安徽省工业项目建设用地控制指标〉的通知》规定。
5.本次出让地块项目依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位(个人)在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交给绩溪县人民政府确定的国有全资企业，由国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。
二、竞买人条件及资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律另有规定者除外）,申请人可以单独申请，也可联合申请。竞买人的资格审查按原国土资源部令第39号等相关规定执行。
三、出让方式：
申请人可于2023年11月20日至2023年12月19日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）本公告下方的“我要竞买”，下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。报名及保证金到账截止时间为2023年12月19日16时, 具备申请条件的我局将在2023年12月19日16时30分前确认其竞买资格。
2023-31、33号采取挂牌出让方式。
2023-34号地块采取挂牌先租后让方式，年限为工业用地50年，其中前5年为租赁年限，45年为出让年限。实行土地租赁5年租金和出让45年土地价款（合计1263万元）作为挂牌起始价进行竞价，租赁期限内租金总额为成交价的10%。
本次出让地块设有底价，采用增价方式，增价幅度每次1万元整倍数，按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让时间和地点：
公开挂牌日期：2023年12月12日至2023年12月21日15时
公开挂牌地点：绩溪县公共资源交易中心开标厅（2）室
五、付款方式：
受让人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性付清全部出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。
六、其他需要公告的事项：
（一）竞买人须于拍卖（挂牌）会30分钟前凭在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）自行打印的资格确认书和出让文件要求提供的纸质报名资料（原件，一式两份）到绩溪县公共资源交易中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
（二）竞得人缴纳的竞买保证金，在出让合同签订后转作土地出让价款并上缴国库；未竞得人缴纳的竞买保证金，绩溪县公共资源交易中心在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（三）2023-31号地块受让人须在《出让合同》签订之日起3个月内开发建设，其他地块受让人须在《出让合同》签订之日起4个月内开发建设，开发周期12个月。受让人不能按期开竣工的，每延期一日，应向出让人支付出让价款总额0.5‰的违约金。
（四）上述地块自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内现状交付，并签订《交地确认书》。
（五）2023-34号地块租赁期限届满，受租人应当至届满前三十日向出租人提交办理出让手续申请书。届满没有申请的，出租人无偿收回国有建设用地使用权，新建建筑物出租人愿意继续利用的，可以按照残余价值给予相应补偿。
（六）本次出让地块的出让价款，不包含受让人依法应当缴纳的各种税费。
（七）本公告未尽事宜及地块具体要求详见出让文件。
七、联系方式和竞买保证金账户：
1.联系电话：0563-8159127
地 址：绩溪县会山路45号
联系人：陈 静（绩溪县自然资源和规划局）
2.保证金缴款开户单位及账号：
账户名称：绩溪县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司绩溪华阳分理处
账号：12277401040003531
绩溪县自然资源和规划局
2023年11月20日