二、项目编号：2025CQFT0003
三、标的物基本情况：
凤台县农水路南侧办公楼五年租赁权，混合结构，租赁面积约1300㎡。
特别提醒:
1、竞得人应在成交公告发布后三日内签订成交确认书并缴清拍卖佣金。如逾期，拍卖人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。
2、竞得人应在签订成交确认书后五日内与出让人签订合同并缴纳2万元履约保证金和一年房屋租金。如逾期，出让人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。
3、租赁期内物业管理费、水、电费由竞得人承担。
4、房屋以现场、现状实物，由出让人移交给竞得人，房屋面积以公告面积为准。
四、标的物底价：702000元（每年租金140400元），加价幅度1000元。
五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。
六、公告及竞价期限：
1、公告期：2025年2月14日始至2025年2月21日10时止。
2、网络自由报价期：2025年2月21日10时始至2025年2月21日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场勘探时间：2025年2月17日始至2025年2月20日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。
具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》
九、竞买保证金：
| 标的 编号 |
标的名称 | 保证金 金额（元） |
保证金 汇款户名 |
开户行 | 账号 |
| 2025CQFT0003-1 | 凤台县农水路南侧办公楼五年租赁权 | 30000 | 淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户 | 交通银行淮南开发区支行 | 83440715800188801006369 |
| 工商银行淮南洞山支行 | 1304002738000985195 |
十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7日内日支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。
十二、联系方式
出让人：凤台县水利招待所
联系人：吴庆月 联系电话：13966455443
代理机构：安徽双赢集团拍卖有限公司
联系人：刘树立 联系电话：18956894999
技术支持：0554-6818045
十三、监督电话0554-8887797
十四、相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、4《租赁合同》（以实际签订为准）。